UNE MAISON 3 pièces — 33 000 €
4 PL AUX FOIRES 87500 COUSSAC-BONNEVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 33 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain35 m²
Prix/m²702 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB14
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15837063. Sources et méthode
Contexte du quartier
702 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coussac-Bonneval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Coussac-Bonneval (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,18%
Loyer estimé : 307 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coussac-Bonneval
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1997 - 16/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-49,2% évolution globale
63 625 €prix moyen
2025
33 000 €
702 EUR/m² -27,5% Vente actuelle 2023
45 500 €
446 EUR/m² -59,0% 2023
111 000 €
449 EUR/m² +70,8% 2019
65 000 €
263 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire publique188 m · Public
Permis de construire Commune de COUSSAC-BONNEVAL
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5
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
4 logements289 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement103 m²1
Declaration prealable nov. 2023
2
1 logement1