UNE MAISON 3 pièces — 43 500 €

14 AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 87500 COUSSAC-BONNEVAL
Vendu le 17 décembre 2024
725 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 43 500 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain120 m²
Prix/m²725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB153
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro153

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13595448. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 157 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -37,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Coussac-Bonneval

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
10%Cadres
Population active563
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coussac-Bonneval (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
10,82%
Loyer estimé : 392 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coussac-Bonneval

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1997 - 16/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
16 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+93,3% évolution globale
25 000 €prix moyen
2024
43 500 €
725 EUR/m² +155,9% Vente actuelle
2023
17 000 €
486 EUR/m² 0,0%
2021
17 000 €
486 EUR/m² -24,4%
2020
22 500 €
313 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
43 500 €
725 EUR/m²0 m2024
60 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
81 000 €
1 157 EUR/m²93 m2025
70 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 3p
83 550 €
1 348 EUR/m²1.0 km2024
62 m²
Voir

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Ecole
Ecole primaire publique192 m · Public

Permis de construire Commune de COUSSAC-BONNEVAL

36permis récents
51logements autorisés
4 135 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement165 m²1
Permis de construire nov. 2024

5

1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

4 logements289 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement103 m²1
Declaration prealable nov. 2023

2

1 logement1