Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface132 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 180 m²

Prix/m²1 894 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

311 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

37%

Données cadastrales

Référence parcelle AS276

Contenance1 180 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro276

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15626594. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 830 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +3,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zone Périphérique

Revenus

22 750 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 732 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Naintr� (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,611,5 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,910,2 EUR/m²

5,28%

Loyer estimé : 1 101 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Naintré

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2014 - 20/09/2014

Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

67Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

TAC18

Arrêts les plus proches

DoutardesTAC205 m

DoutardesTAC208 m

DoutardesTAC212 m

Bois WeberTAC439 m

Bois WeberTAC442 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D910Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

103 m

🚗

Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

153 m

🚗

Départementale D910Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

153 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

182 m

🚗

Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

385 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

250 000 €prix moyen

2025

250 000 €

1 894 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 097 EUR/m²1.3 km2025

2 180 EUR/m²752 m2024

133 m²

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de NAINTRE

241permis récents

261logements autorisés

26 337 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2025

1 logement120 m²1