UN APPARTEMENT 2 pièces — 142 500 €
70 RES SAMPIERU CORSU 20600 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 500 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 393 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL191
Contenance114 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15626538. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 393 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Erbajolo
Revenus
18 460 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
74%Locataires
28%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
80Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Via Strada3
Arrêts les plus proches
BASTIA - Giratoghju MontesoruVia Strada488 m
BASTIA - Giratoghju MontesoruVia Strada488 m
BASTIA - Giratoghju MontesoruVia Strada488 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
321 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
327 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
330 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
347 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+911,0% évolution globale
111 012 €prix moyen
2025
164 000 €
2 310 EUR/m² +15,1% 2025
142 500 €
3 393 EUR/m² -24,9% Vente actuelle 2025
189 650 €
2 963 EUR/m² +29,0% 2025
147 000 €
3 500 EUR/m² +539,1% 2024
23 000 €
-88,2% 2023
195 000 €
2 746 EUR/m² +57,3% 2023
124 000 €
2 952 EUR/m² -17,3% 2023
150 000 €
3 125 EUR/m² +33,9% 2023
112 000 €
3 733 EUR/m² +1 020,0% 2022
10 000 €
-93,0% 2022
142 500 €
2 969 EUR/m² +850,0% 2022
15 000 €
484 EUR/m² 0,0% 2022
15 000 €
-88,0% 2022
125 000 €
4 032 EUR/m² -12,6% 2022
143 000 €
2 918 EUR/m² +8,3% 2022
132 000 €
3 300 EUR/m² +1,5% 2022
130 000 €
3 421 EUR/m² +766,7% 2022
15 000 €
395 EUR/m² -88,9% 2022
135 000 €
3 214 EUR/m² +980,0% 2022
12 500 €
-94,7% 2022
237 000 €
3 203 EUR/m² +115,5% 2022
110 000 €
2 619 EUR/m² +780,0% 2022
12 500 €
-93,3% 2022
185 405 €
1 612 EUR/m² +68,6% 2021
110 000 €
2 895 EUR/m² -9,6% 2021
121 700 €
2 898 EUR/m² +11,7% 2021
109 000 €
3 759 EUR/m² -52,6% 2021
230 000 €
3 026 EUR/m² +158,2% 2021
89 095 €
2 970 EUR/m² -10,0% 2020
99 000 €
3 194 EUR/m² +3,1% 2020
96 000 €
3 200 EUR/m² -41,8% 2020
165 000 €
2 578 EUR/m² +2,5% 2019
161 000 €
2 268 EUR/m² +1 912,5% 2019
8 000 €
276 EUR/m² 0,0% 2019
8 000 €
163 EUR/m² +433,3% 2019
1 500 €
-99,1% 2019
167 000 €
2 257 EUR/m² -1,2% 2019
169 000 €
2 284 EUR/m² -9,6% 2018
187 000 €
2 253 EUR/m² +13,3% 2017
165 000 €
2 324 EUR/m² -2,9% 2016
170 000 €
2 237 EUR/m² +112,5% 2016
80 000 €
-55,6% 2015
180 000 €
2 432 EUR/m² +732,2% 2014
21 630 €
-87,9% 2014
179 000 €
2 419 EUR/m² +123,0% 2014
80 280 €
+0,4% 2014
80 000 €
2 667 EUR/m² -52,9% 2014
170 000 €
3 091 EUR/m² +948,0% 2014
16 222 €
-19,4% 2014
20 139 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (353)
Services publics157 · 51 m
Santé86 · 171 m
Commerces70 · 93 m
Sport/Loisirs14 · 100 m
Enseignement13 · 136 m
Transports8 · 331 m
Tourisme5 · 69 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Fred Scamaroni335 m · Public
Lycée
Lycée Paul Vincensini335 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Fred Scamaroni Bastia335 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Bastia504 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire M. Reynoard Bastia780 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1