UN APPARTEMENT 2 pièces — 147 300 €
281 RUE MARECHAL JUIN 20600 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 300 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 507 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL233
Contenance1 663 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15359915. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 393 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Erbajolo
Revenus
18 460 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
74%Locataires
28%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
80Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Via Strada3
Arrêts les plus proches
BASTIA - Giratoghju MontesoruVia Strada522 m
BASTIA - Giratoghju MontesoruVia Strada522 m
BASTIA - Giratoghju MontesoruVia Strada522 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale T11Route à 2 chaussées, 3 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
480 m 🚗
Nationale T11Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m 🚗
Nationale T11Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
548 m 🚗
Nationale T11Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
548 m 🚗
Nationale T11Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
620 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+5,2% évolution globale
132 605 €prix moyen
2025
147 300 €
3 507 EUR/m² +194,6% Vente actuelle 2024
50 000 €
-70,4% 2024
169 000 €
2 641 EUR/m² -11,3% 2024
190 510 €
3 024 EUR/m² -21,4% 2023
242 500 €
3 789 EUR/m² +7,8% 2023
225 000 €
3 629 EUR/m² +1 306,3% 2022
16 000 €
-92,4% 2021
210 000 €
3 333 EUR/m² +153,9% 2021
82 700 €
3 596 EUR/m² -62,6% 2021
220 961 €
3 507 EUR/m² +190,7% 2020
76 000 €
3 304 EUR/m² -42,4% 2020
132 000 €
2 095 EUR/m² +49,1% 2019
88 550 €
2 271 EUR/m² -22,9% 2019
114 800 €
3 376 EUR/m² +1,2% 2019
113 387 €
2 907 EUR/m² +655,9% 2019
15 000 €
-95,3% 2018
320 000 €
3 048 EUR/m² +164,5% 2018
121 000 €
3 103 EUR/m² -36,3% 2017
190 000 €
3 016 EUR/m² +72,7% 2017
110 000 €
2 619 EUR/m² +2 650,0% 2016
4 000 €
63 EUR/m² -98,3% 2016
228 600 €
2 097 EUR/m² +339,6% 2016
52 000 €
477 EUR/m² -20,0% 2016
65 000 €
2 826 EUR/m² -44,2% 2016
116 475 €
2 773 EUR/m² +3,1% 2015
113 000 €
2 897 EUR/m² -15,0% 2015
133 000 €
2 111 EUR/m² +12,7% 2015
118 000 €
2 810 EUR/m² -26,3% 2015
160 000 €
2 500 EUR/m² +35,6% 2014
118 000 €
2 744 EUR/m² +1,7% 2014
116 000 €
2 762 EUR/m² -22,7% 2014
150 000 €
2 419 EUR/m² +36,4% 2014
110 000 €
1 746 EUR/m² -26,7% 2014
150 000 €
1 190 EUR/m² -9,1% 2014
165 000 €
2 578 EUR/m² +17,9% 2014
140 000 €
2 222 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (358)
Services publics163 · 63 m
Santé81 · 39 m
Commerces74 · 48 m
Enseignement14 · 259 m
Sport/Loisirs14 · 106 m
Transports7 · 330 m
Tourisme5 · 272 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Fred Scamaroni329 m · Public
Lycée
Lycée Paul Vincensini329 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Fred Scamaroni Bastia329 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Bastia412 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire M. Reynoard Bastia615 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1