UNE MAISON 5 pièces — 386 000 €

128 RUE BELLE RADE 59240 DUNKERQUE
Vendu le 28 février 2025
2 859 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 386 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain95 m²
Prix/m²2 859 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 203 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle BD424
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro424

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15626418. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 859 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Malo Sud

Revenus

26 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
37%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
27%Cadres
Population active1 152
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dunkerque (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
8310 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
869 observations
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 1 503 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dunkerque

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P16

Arrêts les plus proches

DUNKERQUE - Malo PlageRHDF-59-P1734 m
DUNKERQUE - Malo PlageRHDF-59-P1739 m
DUNKERQUE - Place GuilleminotRHDF-59-P1815 m
DUNKERQUE - Place GuilleminotRHDF-59-P1848 m
DUNKERQUE - Lycée DebeyreRHDF-59-P1964 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+26,7% évolution globale
247 297 €prix moyen
2025
285 000 €
2 639 EUR/m² -26,2%
2025
386 000 €
2 859 EUR/m² +60,3% Vente actuelle
2022
240 780 €
1 584 EUR/m² +104,1%
2020
118 000 €
1 168 EUR/m² -48,5%
2018
229 000 €
1 696 EUR/m² +1,8%
2015
225 000 €
1 667 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
272 900 €
2 183 EUR/m²472 m2025
125 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
345 000 €
2 464 EUR/m²231 m2025
140 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
386 000 €
2 859 EUR/m²0 m2025
135 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DUNKERQUE

378permis récents
5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

12 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

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Declaration prealable nov. 2025

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Permis de construire oct. 2025

2

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