UN APPARTEMENT 1 pièce — 89 000 €
29 RUE D ENNETIERES 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 618 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle PW158
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionPW
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15626376. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montebello
Revenus
19 470 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
77%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,22%
Loyer estimé : 536 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
ILEVIA48
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
MontebelloILEVIA224 m
MontebelloILEVIA224 m
Boulevard De MetzILEVIA297 m
Boulevard De MetzILEVIA308 m
FultonILEVIA391 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-61,0% évolution globale
211 806 €prix moyen
2025
89 000 €
2 618 EUR/m² -79,8% Vente actuelle 2024
439 940 €
3 492 EUR/m² +378,2% 2024
92 000 €
2 968 EUR/m² -3,2% 2023
95 000 €
4 524 EUR/m² -61,2% 2023
245 000 €
2 849 EUR/m² +24,7% 2022
196 500 €
5 171 EUR/m² +49,8% 2022
131 207 €
5 964 EUR/m² -61,7% 2022
342 414 €
4 447 EUR/m² +32,2% 2021
259 000 €
1 891 EUR/m² +13,6% 2018
228 000 €
2 327 EUR/m²Biens comparables
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