UNE MAISON 6 pièces — 472 000 €

13 RUE DES VIOLETTES 14440 DOUVRES-LA-DELIVRANDE
Vendu le 15 octobre 2025
3 576 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 472 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain785 m²
Prix/m²3 576 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 246 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AK96
Contenance785 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15626313. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 228 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Douvres-la-Délivrande

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
15%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
21%Cadres
Population active2 305
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douvres-la-D�livrande (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,3 EUR/m²
376 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,6 EUR/m²
196 observations
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 1 511 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douvres-la-Délivrande

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations Remontée Nappe20/04/2001 - 28/05/2001

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)5

Arrêts les plus proches

Maître CollevilleNomad Car (Région Normandie)163 m
MairieNomad Car (Région Normandie)500 m
EuropeNomad Car (Région Normandie)528 m
MairieNomad Car (Région Normandie)562 m
BasiliqueNomad Car (Région Normandie)989 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m
🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m
🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+94,2% évolution globale
357 550 €prix moyen
2025
472 000 €
3 576 EUR/m² +94,2% Vente actuelle
2014
243 100 €
1 842 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
472 000 €
3 576 EUR/m²0 m2025
132 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 6p
456 039 €
3 257 EUR/m²537 m2025
140 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
246 500 €
1 972 EUR/m²287 m2025
125 m²
Voir

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Collège Clément Marot949 m · Public

Permis de construire Commune de DOUVRES-LA-DELIVRANDE

294permis récents
862logements autorisés
73 811 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement101 m²1