UNE MAISON 4 pièces — 498 770 €
2 ALL DE LA CHAPELLE 59780 BAISIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 498 770 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain676 m²
Prix/m²4 055 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2513
Contenance676 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2513
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15626229. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 928 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +38,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baisieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Baisieux (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,515,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 1 496 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baisieux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/2005 - 20/08/2005
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P216
ILEVIA14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
SinILEVIA194 m
BAISIEUX - Baisieux SinRHDF-59-P2199 m
BAISIEUX - Baisieux SinRHDF-59-P2224 m
BAISIEUX - Baisieux SinRHDF-59-P2251 m
SinILEVIA257 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Route intercommunale M90Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Route intercommunale M90Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Route intercommunale M90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Route intercommunale M90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,2% évolution globale
471 635 €prix moyen
2025
498 770 €
4 055 EUR/m² +12,2% Vente actuelle 2020
444 500 €
3 614 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BAISIEUX
147permis récents
644logements autorisés
55 348 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
6 logements447 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable févr. 2025
5
1 logement55 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1