Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 259 650 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain227 m²

Prix/m²2 473 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1729

Contenance227 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1729

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15522832. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 708 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -33,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Baisieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 177 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

28%Locataires

14%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,0%Chômage

27%Cadres

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Loyers de référence Baisieux (2025)

13,5 EUR/m²/mois

11,216,3 EUR/m²

12,2 EUR/m²/mois

9,515,6 EUR/m²

5,90%

Loyer estimé : 1 277 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baisieux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/2005 - 20/08/2005

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P215

ILEVIA13

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

DeffontainesILEVIA47 m

BAISIEUX - DeffontainesRHDF-59-P251 m

BAISIEUX - DeffontainesRHDF-59-P252 m

BAISIEUX - DeffontainesRHDF-59-P254 m

DeffontainesILEVIA78 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

40 m

🚗

Route intercommunale M90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

25 m

🚗

Route intercommunale M90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

25 m

🚗

Route intercommunale M90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

56 m

🚗

Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

310 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+25,0% évolution globale

200 730 €prix moyen

2025

150 000 €

2 143 EUR/m² -42,2%

2025

259 650 €

2 473 EUR/m² +41,1% Vente actuelle

2024

184 000 €

1 897 EUR/m² -36,6%

2022

290 000 €

2 266 EUR/m² +141,7%

2016

120 000 €

1 714 EUR/m²

Biens comparables

3 562 EUR/m²921 m2025

3 931 EUR/m²969 m2025

108 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste318 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Paul Emile Victor795 m · Public

Permis de construire Commune de BAISIEUX

147permis récents

644logements autorisés

55 348 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1

Permis de construire août 2025

6 logements447 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement127 m²1

Declaration prealable févr. 2025

1 logement55 m²1

Declaration prealable janv. 2025