UNE MAISON 3 pièces — 155 000 €
13 RUE JEAN JAURES 83149 BRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain51 m²
Prix/m²1 890 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle N165
Contenance51 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15626072. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 433 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bras (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,916,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,115,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 913 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bras
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Mouvement de Terrain09/08/2018 - 11/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 212
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
VillageMOUVENBUS 2275 m
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Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Départementale D28Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-48,0% évolution globale
116 800 €prix moyen
2025
78 000 €
1 696 EUR/m² -49,7% 2025
155 000 €
1 890 EUR/m² +21,1% Vente actuelle 2022
128 000 €
2 415 EUR/m² +75,3% 2021
73 000 €
702 EUR/m² -51,3% 2018
150 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (61)
Services publics37 · 22 m
Santé13 · 36 m
Sport/Loisirs6 · 117 m
Commerces3 · 16 m
Enseignement1 · 829 m
Transports1 · 608 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Bras852 m · Public
Permis de construire Commune de BRAS
60permis récents
76logements autorisés
6 407 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement112 m²1