UNE MAISON 3 pièces — 284 900 €
83 B RUE HENRI FABRE 83149 BRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 284 900 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain801 m²
Prix/m²3 433 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle N1328
Contenance801 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro1328
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15621056. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 433 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bras
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bras (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,916,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,115,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 925 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bras
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Mouvement de Terrain09/08/2018 - 11/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 218
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Les AlléesMOUVENBUS 2382 m
Les AlléesMOUVENBUS 2390 m
Les AlléesMOUVENBUS 2390 m
Les AlleesZOU ! Scolaire390 m
VillageMOUVENBUS 2584 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
284 900 €prix moyen
2025
284 900 €
3 433 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (55)
Services publics31 · 85 m
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Commerces3 · 408 m
Enseignement1 · 811 m
Transports1 · 650 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Bras897 m · Public
Permis de construire Commune de BRAS
60permis récents
76logements autorisés
6 407 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement112 m²1