UNE MAISON 3 pièces — 187 610 €

25 RUE DE LA CAVEE 62143 ANGRES
Vendu le 07 mai 2025
2 759 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 187 610 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain370 m²
Prix/m²2 759 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD776
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro776

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15626056. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +13,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Angres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
43%Locataires
30%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
10%Cadres
Population active2 074
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Angres (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
29 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
75 observations
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 575 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Angres

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

TADAO24
RHDF-62-COM9

Arrêts les plus proches

CavéeTADAO23 m
CavéeTADAO119 m
Collège VilarTADAO179 m
Collège VilarTADAO208 m
LeclercTADAO318 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+106,2% évolution globale
139 305 €prix moyen
2025
187 610 €
2 759 EUR/m² +106,2% Vente actuelle
2023
91 000 €
1 338 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
187 610 €
2 759 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
137 700 €
1 939 EUR/m²352 m2025
71 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
239 000 €
3 319 EUR/m²980 m2025
72 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ANGRES

166permis récents
175logements autorisés
18 745 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

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