UNE MAISON 3 pièces — 101 200 €
7 RES NELSON MANDELA 62143 ANGRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 200 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain452 m²
Prix/m²1 446 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD765
Contenance452 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro765
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15188279. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 939 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Angres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
43%Locataires
30%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Angres (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 592 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angres
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
TADAO20
RHDF-62-COM9
Arrêts les plus proches
CavéeTADAO63 m
Collège VilarTADAO172 m
CavéeTADAO175 m
Collège VilarTADAO177 m
MonumentTADAO265 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D51Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
101 200 €prix moyen
2025
101 200 €
1 446 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ANGRES
166permis récents
175logements autorisés
18 745 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2024
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Permis de construire sept. 2024
3
1 logement36 m²1
Permis de construire juil. 2024
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