UN APPARTEMENT 2 pièces — 168 500 €
77 BD DU GENERAL DE GAULLE 64700 HENDAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 500 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 553 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AL22
Contenance422 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15625979. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 039 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orio
Revenus
20 520 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Hendaye (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,017,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 915 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hendaye
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/04/2011 - 01/10/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2013 - 06/06/2013
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK42
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Gare d'HendayeTXIK TXAK84 m
Gare d'HendayeTXIK TXAK88 m
Gare d'HendayeTXIK TXAK93 m
HendayeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault141 m
HendayeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault141 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
78 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
97 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
97 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
108 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+61,2% évolution globale
133 812 €prix moyen
2025
195 000 €
2 786 EUR/m² +0,2% 2025
194 520 €
3 039 EUR/m² +45,2% 2025
134 000 €
2 310 EUR/m² -20,5% 2025
168 500 €
2 553 EUR/m² -12,3% Vente actuelle 2024
192 130 €
3 202 EUR/m² +16,4% 2024
165 000 €
3 300 EUR/m² +10,0% 2024
150 000 €
3 947 EUR/m² 0,0% 2023
150 000 €
2 143 EUR/m² -21,5% 2022
191 110 €
3 185 EUR/m² +11,1% 2022
172 000 €
3 739 EUR/m² +34,4% 2020
128 000 €
3 368 EUR/m² +30,6% 2020
98 000 €
2 390 EUR/m² -8,4% 2019
107 000 €
1 621 EUR/m² +78,3% 2019
60 000 €
845 EUR/m² -50,0% 2018
120 000 €
2 667 EUR/m² -2,4% 2018
123 000 €
2 795 EUR/m² -0,8% 2018
124 000 €
2 818 EUR/m² +65,3% 2017
75 000 €
1 786 EUR/m² -13,4% 2017
86 600 €
2 279 EUR/m² -2,7% 2015
89 000 €
1 254 EUR/m² -11,0% 2015
100 000 €
2 273 EUR/m² -17,4% 2014
121 000 €
2 420 EUR/m²Biens comparables
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