UN APPARTEMENT 2 pièces — 184 596 €
10 PAS DES BASQUES 64700 HENDAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 596 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AL284
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro284
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14918456. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 039 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orio
Revenus
20 520 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Hendaye (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,017,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hendaye
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/04/2011 - 01/10/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2013 - 06/06/2013
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK42
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Gare d'HendayeTXIK TXAK10 m
Gare d'HendayeTXIK TXAK17 m
Gare d'HendayeTXIK TXAK23 m
HendayeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault71 m
HendayeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault71 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
11 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
61 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
81 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
93 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
109 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+130,8% évolution globale
177 725 €prix moyen
2025
184 596 €
2 840 EUR/m² -25,3% Vente actuelle 2023
247 071 €
2 628 EUR/m² +28,4% 2023
192 411 €
2 047 EUR/m² -31,3% 2021
280 000 €
2 979 EUR/m² +115,4% 2019
130 000 €
1 383 EUR/m² 0,0% 2018
130 000 €
1 300 EUR/m² +62,5% 2018
80 000 €
1 053 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DE LA GARE199 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE GARE259 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA437 m · Privé
Collège
Collège Irandatz504 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Vincent582 m · Privé
Permis de construire Commune de HENDAYE
183permis récents
1 641logements autorisés
110 125 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement59 m²1