UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
5 IMP DES LAURIERS 17380 NACHAMPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 525 m²
Prix/m²1 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB34
Contenance965 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15625907. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 612 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -33,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nachamps
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
198 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Nachamps (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,214,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,98%
Loyer estimé : 699 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nachamps
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
NAC Eglise de NachampsCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix854 m
NAC Eglise de NachampsCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix854 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
232 m 🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Départementale D212E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m 🚗
Départementale D212E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m 🚗
Départementale D212E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
1 077 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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