Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 108 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain588 m²

Prix/m²1 612 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB10

Contenance588 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro10

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15420405. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 612 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nachamps

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

198 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,1%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nachamps (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,513,5 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,214,1 EUR/m²

8,00%

Loyer estimé : 720 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nachamps

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

NAC Eglise de NachampsCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix647 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

242 m

🚗

Départementale D212Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

249 m

🚗

Départementale D212Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

311 m

🚗

Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

451 m

🚗

Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

629 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+170,0% évolution globale

74 000 €prix moyen

2025

108 000 €

1 612 EUR/m² +170,0% Vente actuelle

2016

40 000 €

800 EUR/m²

Biens comparables

1 077 EUR/m²208 m2025

65 m²

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Permis de construire Commune de NACHAMPS

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6logements autorisés

401 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2022

1 logement1

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1 logement19 m²1

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