UNE MAISON 4 pièces — 89 000 €
108 RUE DE SELONCOURT 25400 AUDINCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain403 m²
Prix/m²1 113 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT298
Contenance403 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro298
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15596514. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont de Gland
Revenus
19 030 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
18%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Audincourt (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,74%
Loyer estimé : 797 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Audincourt
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2002 - 16/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
evolitY15
Arrêts les plus proches
LE COTEAUevolitY175 m
LE COTEAUevolitY221 m
ES BREUXevolitY527 m
ES BREUXevolitY534 m
LES NOYERSevolitY536 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
619 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+50,9% évolution globale
74 000 €prix moyen
2025
89 000 €
1 113 EUR/m² +50,8% Vente actuelle 2017
59 000 €
738 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUDINCOURT
186permis récents
749logements autorisés
52 891 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement30 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement116 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
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1
6 logements728 m²1
Permis de construire mars 2025
1
72 logements4 581 m²1