UNE MAISON 3 pièces — 73 000 €

19 B RUE DE DASLE 25400 AUDINCOURT
Vendu le 12 novembre 2025
973 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 73 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain214 m²
Prix/m²973 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 236 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle AY447
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro447

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15506156. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 823 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -46,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Champs Montants-Les Arbues

Revenus

18 040 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
18%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,9%Chômage
5%Cadres
Population active1 103
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Audincourt (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,1 EUR/m²
2556 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
259 observations
📈Rendement locatif brut
12,28%
Loyer estimé : 747 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Audincourt

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2002 - 16/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

evolitY31

Arrêts les plus proches

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PLACE DU MARCHE QUAI 3evolitY282 m
PLACE DU MARCHE QUAI 2evolitY340 m
PLACE DU MARCHE QUAI 1evolitY359 m
RANCHOTSevolitY413 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m
🚗
Départementale D126Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m
🚗
Départementale D437Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
276 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-16,1% évolution globale
173 667 €prix moyen
2025
73 000 €
973 EUR/m² -79,8% Vente actuelle
2025
361 000 €
604 EUR/m² +314,9%
2018
87 000 €
1 160 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
73 000 €
973 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
133 000 €
1 547 EUR/m²379 m2025
86 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
138 500 €
1 799 EUR/m²383 m2025
77 m²
Voir

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