UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
17 RUE DE LA ROCHE CHENEDEE 49320 BLAISON-SAINT-SULPICE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 023 m²
Prix/m²2 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC50
Contenance1 148 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15625819. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 474 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blaison-Saint-Sulpice
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 302 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Blaison-Saint-Sulpice (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 936 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blaison-Saint-Sulpice
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1992
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
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