Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 198 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 500 m²

Prix/m²2 152 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH82

Contenance1 500 m²

Préfixe078

SectionZH

Numéro82

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14155193. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 474 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Saturnin-sur-Loire

Revenus

25 640 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 114 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

2%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,9%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Brissac Loire Aubance (2025)

12,7 EUR/m²/mois

9,716,6 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,713,2 EUR/m²

5,63%

Loyer estimé : 928 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brissac Loire Aubance

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat39

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Mouvement de Terrain10/04/2001 - 10/04/2001

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

24 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

122 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

258 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

259 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

392 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+21,5% évolution globale

180 500 €prix moyen

2024

198 000 €

2 152 EUR/m² +21,5% Vente actuelle

2019

163 000 €

1 772 EUR/m²

Biens comparables

2 474 EUR/m²1.3 km2025

2 273 EUR/m²1.6 km2025

99 m²

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