UN APPARTEMENT 3 pièces — 215 200 €
1 BD DU COL DE PALOMERE 66180 VILLENEUVE-DE-LA-RAHO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 200 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI128
Contenance10 168 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15625801. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 642 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +48,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villeneuve-de-la-Raho
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
13%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-de-la-Raho (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,415,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 706 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-de-la-Raho
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Sankéo19
Arrêts les plus proches
CanigouSankéo122 m
CanigouSankéo122 m
CanigouSankéo122 m
NormandieSankéo639 m
NormandieSankéo639 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+0,1% évolution globale
199 964 €prix moyen
2025
215 200 €
3 913 EUR/m² +8,1% Vente actuelle 2022
199 000 €
3 618 EUR/m² +0,5% 2022
198 000 €
3 536 EUR/m² +2,1% 2022
194 000 €
3 527 EUR/m² -1,0% 2022
196 000 €
3 564 EUR/m² +1,0% 2022
194 000 €
3 527 EUR/m² +2,6% 2022
189 000 €
3 436 EUR/m² -5,0% 2022
199 000 €
3 431 EUR/m² +41,1% 2022
141 000 €
3 615 EUR/m² -34,7% 2022
216 000 €
3 927 EUR/m² +2,9% 2022
210 000 €
3 818 EUR/m² +0,5% 2022
209 000 €
3 800 EUR/m² +1,5% 2021
206 000 €
3 679 EUR/m² -1,9% 2021
210 000 €
3 818 EUR/m² +0,5% 2021
209 000 €
3 732 EUR/m² +1,5% 2021
206 000 €
3 552 EUR/m² -5,1% 2021
217 000 €
3 945 EUR/m² +11,9% 2021
194 000 €
3 527 EUR/m² 0,0% 2021
194 000 €
3 527 EUR/m² -0,5% 2021
195 000 €
3 545 EUR/m² +1,0% 2021
193 000 €
3 509 EUR/m² -10,2% 2021
215 000 €
3 909 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (102)
Services publics64 · 93 m
Santé20 · 93 m
Sport/Loisirs11 · 255 m
Commerces5 · 560 m
Enseignement1 · 759 m
Transports1 · 571 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Alfred Sauvy871 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de VILLENEUVE-DE-LA-RAHO
299permis récents
630logements autorisés
59 736 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement184 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1