UNE MAISON 5 pièces — 246 000 €
1125 RTE DE CUSSAC 87150 ORADOUR-SUR-VAYRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 246 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain18 255 m²
Prix/m²1 697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E38
Contenance17 100 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15625732. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 458 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +16,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Oradour-sur-Vayres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 564 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Oradour-sur-Vayres (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 1 028 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oradour-sur-Vayres
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
La MonnerieCars Régionaux 87 - Haute Vienne431 m
La MonnerieCars Régionaux 87 - Haute Vienne438 m
La MonnerieCars Régionaux 87 - Haute Vienne441 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
197 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
228 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
261 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
282 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,5% évolution globale
256 000 €prix moyen
2025
246 000 €
1 697 EUR/m² -7,5% Vente actuelle 2019
266 000 €
1 834 EUR/m²Biens comparables
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TOPAZE EDUCATION453 m · Privé
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Ecole Topaze Education453 m · Privé
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Ecole primaire publique1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ORADOUR-SUR-VAYRES
51permis récents
51logements autorisés
5 061 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement151 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement133 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1