UNE MAISON 4 pièces — 183 000 €
36 RUE DE SAINT MATHIEU 87150 CUSSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 231 m²
Prix/m²1 452 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI60
Préfixe000
SectionAI
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14902809. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 458 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cussac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 153 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cussac (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,39,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 873 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cussac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
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Place de la PosteCars Régionaux 87 - Haute Vienne851 m
Place de la PosteCars Régionaux 87 - Haute Vienne851 m
Place de la PosteCars Régionaux 87 - Haute Vienne859 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
576 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
183 000 €prix moyen
2025
183 000 €
1 452 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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