Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain75 m²

Prix/m²1 228 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DK117

Contenance75 m²

Préfixe000

SectionDK

Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15625702. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -18,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Victor Hugo Nord

Revenus

17 570 EUR Revenu médian annuel

31,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 104 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires

67%Locataires

35%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,2%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charleville-M�zi�res (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

8,62%

Loyer estimé : 503 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charleville-Mézières

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2012 - 28/06/2012

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor29

RD Ardennes Métropole21

Arrêts les plus proches

MésangesRD Ardennes Métropole78 m

MésangesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor78 m

CarnotTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor150 m

CarnotRD Ardennes Métropole150 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D8043A - Route Touristique Rimbaud-Verlaine/Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

543 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

527 m

🚗

Départementale/Route nommée D8043A - Route Touristique Rimbaud-Verlaine/Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

559 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 52 dBLn 44 dB

355 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 52 dBLn 44 dB

361 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+45,8% évolution globale

79 333 €prix moyen

2025

70 000 €

1 228 EUR/m² -41,7% Vente actuelle

2024

120 000 €

2 727 EUR/m² +150,0%

2021

48 000 €

1 091 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

145 000 €

2 417 EUR/m²148 m2025

1 500 EUR/m²866 m2025

60 m²

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