Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain422 m²

Prix/m²2 417 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

212 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

69%

Données cadastrales

Référence parcelle DK8

Contenance296 m²

Préfixe000

SectionDK

Numéro8

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15401672. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 643 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +47,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Victor Hugo Nord

Revenus

17 570 EUR Revenu médian annuel

31,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 104 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires

67%Locataires

35%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,2%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charleville-M�zi�res (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

4,38%

Loyer estimé : 529 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charleville-Mézières

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2012 - 28/06/2012

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m22 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor29

RD Ardennes Métropole19

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

AuriolTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor88 m

AuriolRD Ardennes Métropole88 m

MarronniersTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor122 m

MarronniersRD Ardennes Métropole122 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D8043A - Route Touristique Rimbaud-Verlaine/Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

115 m

🚗

Départementale/Route nommée D8043A - Route Touristique Rimbaud-Verlaine/Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

186 m

🚗

Départementale/Route nommée D8043A - Route Touristique Rimbaud-Verlaine/Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

524 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 55 dBLn 47 dB

208 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 55 dBLn 47 dB

212 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+61,1% évolution globale

130 609 €prix moyen

2025

145 000 €

2 417 EUR/m² +6,2% Vente actuelle

2022

136 500 €

2 275 EUR/m² +11,0%

2021

123 000 €

2 050 EUR/m² -22,4%

2021

158 545 €

1 468 EUR/m² +76,2%

2015

90 000 €

1 500 EUR/m²

Biens comparables

1 228 EUR/m²148 m2025

1 643 EUR/m²254 m2025

70 m²

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