UNE MAISON 3 pièces — 63 000 €
201 HAM DE FRUITIERE 74270 CLARAFOND-ARCINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 563 m²
Prix/m²589 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1680
Contenance645 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1680
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15625615. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 387 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -82,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clarafond-Arcine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Clarafond-Arcine (2025)
🏢Appartementfaible
17,2 EUR/m²/mois
13,422,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,5 EUR/m²/mois
11,221,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
31,59%
Loyer estimé : 1 659 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clarafond-Arcine
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
63 000 €prix moyen
2025
63 000 €
589 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics2 · 2 m
Commerces1 · 75 m
Permis de construire Commune de CLARAFOND-ARCINE
52permis récents
96logements autorisés
9 439 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement39 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement158 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement103 m²1