UNE MAISON 2 pièces — 372 580 €
384 RTE DE MARLOGNE 74270 CLARAFOND-ARCINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 372 580 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain888 m²
Prix/m²3 387 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2104
Contenance888 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14076612. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 387 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clarafond-Arcine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Clarafond-Arcine (2025)
🏢Appartementfaible
17,2 EUR/m²/mois
13,422,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,5 EUR/m²/mois
11,221,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 1 705 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clarafond-Arcine
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A40 - Autoroute Blanche/Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
516 m 🚗
Autoroute/Route nommée A40 - Autoroute Blanche/Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
593 m 🚗
Départementale D908ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
269 m 🚗
Départementale D908ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
379 m 🚗
Départementale D908ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
372 580 €prix moyen
2024
372 580 €
3 387 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics7 · 472 m
Sport/Loisirs4 · 559 m
Santé2 · 527 m
Enseignement1 · 798 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique CLARAFOND ARCINE812 m · Public
Permis de construire Commune de CLARAFOND-ARCINE
52permis récents
96logements autorisés
9 439 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement39 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement158 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement103 m²1