Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 149 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 191 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT13

Contenance6 040 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15625275. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 462 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ferrières et l'Île

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 047 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

19% Propriétaires

79%Locataires

37%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,3%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

8,49%

Loyer estimé : 1 054 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m28 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Ouest Étang34

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14

Métropole lecar2

Arrêts les plus proches

SezeauOuest Étang153 m

Turcan Maison SyndicatsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER153 m

Joliot CurieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER175 m

JCurieOuest Étang178 m

Historique des ventes à cette adresse

47ventes

+49,0% évolution globale

111 983 €prix moyen

2025

149 000 €

2 191 EUR/m² -25,1% Vente actuelle

2025

199 000 €

2 926 EUR/m² +24,4%

2025

160 000 €

2 353 EUR/m² +30,6%

2025

122 500 €

1 828 EUR/m² -31,1%

2025

177 800 €

3 175 EUR/m² +7,8%

2025

165 000 €

2 426 EUR/m² +870,6%

2025

17 000 €

+30,8%

2025

13 000 €

-91,3%

2024

150 000 €

2 206 EUR/m² -5,4%

2024

158 600 €

2 332 EUR/m² -12,5%

2024

181 300 €

2 666 EUR/m² +1 108,7%

2023

15 000 €

-91,3%

2023

173 000 €

2 544 EUR/m² -14,4%

2023

202 000 €

2 463 EUR/m² +963,2%

2023

19 000 €

+26,7%

2023

15 000 €

-89,7%

2023

145 000 €

2 132 EUR/m² -15,2%

2022

171 005 €

2 552 EUR/m² +695,4%

2022

21 500 €

-87,0%

2022

165 000 €

2 426 EUR/m² +24,1%

2022

133 000 €

2 830 EUR/m² -8,3%

2021

145 000 €

2 132 EUR/m² +683,8%

2021

18 500 €

-88,1%

2021

155 000 €

2 279 EUR/m² -7,2%

2020

167 080 €

2 457 EUR/m² +1 013,9%

2020

15 000 €

-92,0%

2020

188 000 €

2 806 EUR/m² +18,2%

2019

159 000 €

2 338 EUR/m² -14,1%

2019

185 000 €

2 761 EUR/m² +1 021,2%

2019

16 500 €

-87,2%

2018

129 000 €

2 224 EUR/m² -16,7%

2018

154 900 €

2 278 EUR/m² +33,5%

2017

116 000 €

1 706 EUR/m² +5,5%

2017

110 000 €

1 667 EUR/m² -15,4%

2017

130 000 €

1 912 EUR/m² -7,8%

2016

141 000 €

1 958 EUR/m² +840,0%

2016

15 000 €

+11,1%

2016

13 500 €

-20,6%

2016

17 000 €

-86,7%

2016

127 500 €

1 903 EUR/m² +880,8%

2015

13 000 €

-92,4%

2015

171 500 €

2 042 EUR/m² +1 043,3%

2015

15 000 €

-87,8%

2015

123 000 €

2 121 EUR/m² -25,5%

2015

165 000 €

2 426 EUR/m² +37,5%

2014

120 000 €

1 765 EUR/m² +20,0%

2014

100 000 €

2 128 EUR/m²

Biens comparables

2 462 EUR/m²403 m2025

65 m²

Services à proximité

Équipements (498)

Services publics220 · 31 m

Santé131 · 101 m

Commerces96 · 128 m

Sport/Loisirs22 · 116 m

Enseignement11 · 212 m

Tourisme10 · 361 m

Transports8 · 128 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Jean Jaurès 1314 m · Public

Collège

Collège Henri Wallon397 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Paul Di Lorto473 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Martigues494 m ·

Ecole

Ecole maternelle Ferrières578 m · Public