Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 462 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

179 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

69%

Données cadastrales

Référence parcelle AB31

Contenance72 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14960104. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 462 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ferrières et l'Île

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 047 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

19% Propriétaires

79%Locataires

37%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,3%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

7,56%

Loyer estimé : 1 008 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m43 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Ouest Étang32

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13

Métropole lecar5

Arrêts les plus proches

Ecole Jean JauresAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER91 m

Ecole Jean JauresOuest Étang91 m

Chemin de la RodeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER127 m

GirondinsOuest Étang138 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D5Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

597 m

🚗

Départementale D5Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

605 m

🚗

Départementale D5Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

606 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

386 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

426 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-11,1% évolution globale

156 714 €prix moyen

2025

160 000 €

2 462 EUR/m² +45,5% Vente actuelle

2025

110 000 €

2 200 EUR/m² -33,3%

2024

165 000 €

2 063 EUR/m² +17,9%

2023

140 000 €

2 333 EUR/m² -17,6%

2023

170 000 €

2 361 EUR/m² -1,2%

2023

172 000 €

2 646 EUR/m² -4,4%

2017

180 000 €

2 769 EUR/m²

Biens comparables

2 191 EUR/m²403 m2025

1 828 EUR/m²403 m2025

67 m²

Services à proximité

Équipements (806)

Services publics361 · 27 m

Santé255 · 22 m

Commerces136 · 11 m

Sport/Loisirs23 · 22 m

Enseignement13 · 107 m

Tourisme11 · 40 m

Transports7 · 178 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Jean Jaurès 1157 m · Public

Collège

Collège Henri Wallon160 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Ferrières339 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Paul Di Lorto689 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Martigues750 m ·