UNE MAISON 4 pièces — 136 000 €
1 IMP VILLETTE 59210 COUDEKERQUE-BRANCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain164 m²
Prix/m²1 915 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX97
Contenance164 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15625143. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 239 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre 1
Revenus
21 210 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
37%Locataires
27%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Coudekerque-Branche (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,15%
Loyer estimé : 810 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coudekerque-Branche
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1990 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1992
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P15
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DUNKERQUE - StadeRHDF-59-P1483 m
DUNKERQUE - StadeRHDF-59-P1485 m
DUNKERQUE - StadeRHDF-59-P1485 m
COUDEKERQUE BRANCHE - Lycée F.Léger (voie ferrée)RHDF-59-P1917 m
COUDEKERQUE BRANCHE - Lycée F.Léger (voie ferrée)RHDF-59-P1937 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D601Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
190 m 🚗
Départementale D601Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
197 m 🚗
Départementale D601Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
219 m 🚗
Départementale D601Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
488 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+16,2% évolution globale
118 167 €prix moyen
2025
136 000 €
1 915 EUR/m² +34,0% Vente actuelle 2017
101 500 €
1 430 EUR/m² -13,2% 2015
117 000 €
1 232 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COUDEKERQUE-BRANCHE
52permis récents
389logements autorisés
26 352 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2023
6
1 logement17 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement116 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement162 m²1
Permis de construire mars 2023
5
1 logement183 m²1