UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €

127 RTE DE FURNES 59210 COUDEKERQUE-BRANCHE
Vendu le 05 novembre 2025
2 353 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²2 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 137 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
18%

Données cadastrales

Référence parcelle AY76
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro76

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15152617. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 192 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Pierre 1

Revenus

21 210 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
37%Locataires
27%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,6%Chômage
5%Cadres
Population active1 061
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coudekerque-Branche (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,4 EUR/m²
724 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
229 observations
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 776 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coudekerque-Branche

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1990 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1992

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P15

Arrêts les plus proches

TETEGHEM - Chapeau RougeRHDF-59-P1836 m
TETEGHEM - Chapeau RougeRHDF-59-P1838 m
DUNKERQUE - StadeRHDF-59-P1928 m
DUNKERQUE - StadeRHDF-59-P1930 m
DUNKERQUE - StadeRHDF-59-P1930 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D601Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
181 m
🚗
Départementale D601Route à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
265 m
🚗
Départementale D601Route à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
320 m
🚗
Départementale D636Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m
🚗
Départementale D601Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
374 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+60,0% évolution globale
130 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 353 EUR/m² +60,0% Vente actuelle
2016
100 000 €
1 471 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
2 353 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
147 850 €
1 896 EUR/m²149 m2025
78 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
166 250 €
2 375 EUR/m²849 m2025
70 m²
Voir

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Permis de construire Commune de COUDEKERQUE-BRANCHE

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389logements autorisés
26 352 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2023

6

1 logement17 m²1
Permis de construire juin 2023

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