UNE MAISON 4 pièces — 169 000 €
461 RUE DU JARDINAGE, 59450 SIN LE NOBLE
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain577 m²
Prix/m²2 113 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK73
Contenance577 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro73
Contexte du quartier
2 013 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Marais
Revenus
21 650 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 979 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Sin-le-Noble (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 699 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sin-le-Noble
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE6
Arrêts les plus proches
JardinageEVEOLE;TAD EVEOLE108 m
JardinageEVEOLE;TAD EVEOLE124 m
Marais de SinEVEOLE;TAD EVEOLE335 m
Marais de SinEVEOLE;TAD EVEOLE411 m
Porte de FerEVEOLE;TAD EVEOLE775 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D500Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
540 m 🚗
Départementale D500Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
562 m 🚗
Départementale D500Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
596 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+27,1% évolution globale
152 767 €prix moyen
2025
169 000 €
2 113 EUR/m² +8,1% Vente actuelle 2024
156 300 €
996 EUR/m² +17,5% 2021
133 000 €
847 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Copernic644 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès867 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Molière990 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul1.2 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Joliot-Curie1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SIN LE NOBLE
108permis récents
940logements autorisés
64 254 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
15 logements188 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements565 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements224 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1