UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
93 IMP DU BIVOUAC, 59119 WAZIERS
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain580 m²
Prix/m²1 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP389
Contenance580 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro389
Contexte du quartier
1 474 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame
Revenus
15 130 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 677 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
79%Locataires
64%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,4%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Waziers (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,69%
Loyer estimé : 641 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Waziers
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe04/01/2001 -
Inondations et/ou Coulées de Boue07/03/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/08/2016
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE6
Arrêts les plus proches
JardinageEVEOLE;TAD EVEOLE538 m
JardinageEVEOLE;TAD EVEOLE572 m
Marais de SinEVEOLE;TAD EVEOLE879 m
Place - SIN LE NOBLEEVEOLE;TAD EVEOLE882 m
Marais de SinEVEOLE;TAD EVEOLE960 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-43,5% évolution globale
138 500 €prix moyen
2025
100 000 €
1 316 EUR/m² -43,5% Vente actuelle 2015
177 000 €
1 989 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de WAZIERS
38permis récents
100logements autorisés
8 901 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2023
4
2 logements8 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement147 m²1
Permis de construire mars 2022
1
2 logements192 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement159 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement149 m²1