UNE MAISON 6 pièces — 170 000 €

68 RUE DE L EGLISE 59282 NOYELLES SUR SELLE
Vendu le 10 juillet 2025
2 024 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain265 m²
Prix/m²2 024 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A557
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro557

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15624862. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 452 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +39,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Noyelles-sur-Selle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
4%Cadres
Population active314
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Noyelles-sur-Selle (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,5 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 717 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noyelles-sur-Selle

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

61Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A5
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 43

Arrêts les plus proches

NOYELLES CENTRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 458 m
NOYELLES-SUR-SELLE - CentreRHDF-59-P3A82 m
NOYELLES-SUR-SELLE - CentreRHDF-59-P3A98 m
NOYELLES CENTRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 498 m
NOYELLES-SUR-SELLE - CentreRHDF-59-P3A100 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D449Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m
🚗
Départementale D449Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m
🚗
Départementale D449Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m
🚗
Départementale D449Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m
🚗
Départementale D449Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+104,8% évolution globale
130 173 €prix moyen
2025
170 000 €
2 024 EUR/m² +23,6% Vente actuelle
2019
137 520 €
1 637 EUR/m² +65,7%
2016
83 000 €
988 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
170 000 €
2 024 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
127 500 €
1 466 EUR/m²164 m2025
87 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 5p
118 000 €
1 326 EUR/m²1.5 km2025
89 m²
Voir

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Ecole primaire La Clé des Champs75 m · Public
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Ecole élémentaire du Centre1.3 km · Public
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Ecole maternelle du Hainaut1.5 km · Public

Permis de construire Commune de NOYELLES SUR SELLE

32permis récents
59logements autorisés
5 972 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

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