Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 269 150 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²2 804 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A808

Contenance83 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro808

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15624798. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 909 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Portets

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 676 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,7%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Portets (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,617,2 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

9,214,9 EUR/m²

5,01%

Loyer estimé : 1 124 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Portets

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014

Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015

Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

PortetsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault363 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

337 m

🚗

Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

289 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+120,6% évolution globale

201 050 €prix moyen

2025

269 150 €

2 804 EUR/m² +34,6% Vente actuelle

2025

200 000 €

4 444 EUR/m² +33,3%

2023

150 000 €

2 500 EUR/m² +7,1%

2023

140 000 €

1 458 EUR/m² -41,7%

2022

240 200 €

2 002 EUR/m² -16,0%

2021

286 000 €

2 979 EUR/m² +134,4%

2015

122 000 €

2 490 EUR/m²

Biens comparables

3 011 EUR/m²748 m2025

2 581 EUR/m²908 m2025

99 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire175 m · Public

Ecole

Ecole maternelle181 m · Public

Permis de construire Commune de PORTETS

127permis récents

159logements autorisés

12 962 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement104 m²1

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2025

1 logement82 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement83 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement107 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 269 150 €