UNE MAISON 4 pièces — 286 000 €
3 D CHE DE PAPOULA 33640 PORTETS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 286 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain671 m²
Prix/m²3 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle A1597
Contenance163 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1597
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14583802. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 804 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Portets
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 676 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Portets (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,617,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,214,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 1 112 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Portets
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
PortetsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault477 m
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PortetsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault477 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
135 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
544 m 🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
570 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
286 000 €prix moyen
2025
286 000 €
3 011 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle668 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire673 m · Public
Permis de construire Commune de PORTETS
127permis récents
159logements autorisés
12 962 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement107 m²1