UNE MAISON 5 pièces — 107 500 €

19 RUE DES WAILLONS 02220 BRAINE
Vendu le 13 mai 2025
1 453 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 107 500 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain430 m²
Prix/m²1 453 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C760
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro760

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15624708. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 453 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Braine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
21%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
11%Cadres
Population active935
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Braine (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
141 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
6,57%
Loyer estimé : 588 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Braine

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 29/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2015 - 05/06/2015

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO4
RHDF-02-COM1

Arrêts les plus proches

BRAINE - SAINTE MARIERHDF-02-SCO280 m
BRAINE - ECOLE PRIMAIRERHDF-02-SCO574 m
BRAINE - ECOLE MATERNELLERHDF-02-SCO716 m
BRAINE - CESRHDF-02-SCO806 m
BRAINE - AV.BECRET TRANSFORMATEURRHDF-02-COM825 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1351Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m
🚗
Départementale D1351Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-10,4% évolution globale
113 750 €prix moyen
2025
107 500 €
1 453 EUR/m² -10,4% Vente actuelle
2016
120 000 €
1 622 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
107 500 €
1 453 EUR/m²0 m2025
74 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 250 EUR/m²487 m2025
80 m²
Voir

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143logements autorisés
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1

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