UNE MAISON 6 pièces — 246 000 €

5 C IMP DIANE DE POITIERS 38150 ROUSSILLON
Vendu le 15 septembre 2025
2 236 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 246 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain335 m²
Prix/m²2 236 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE64
Contenance335 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15624614. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 236 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre

Revenus

19 110 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
49%Locataires
31%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,4%Chômage
12%Cadres
Population active780
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roussillon (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
801 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,614,7 EUR/m²
251 observations
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 1 234 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roussillon

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/1999 - 25/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère17
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha11
LE-PEAGE-DE-ROUSSILLON - Le 375

Arrêts les plus proches

Bel AirLE-PEAGE-DE-ROUSSILLON - Le 37180 m
DDE-Croix FinandAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha195 m
DDE-Croix FinandCars Région Isère195 m
DDE-CROIX FINANDCars Région Isère195 m
DDE-Croix FinandCars Région Isère195 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
539 m
🚗
Départementale D131CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m
🚗
Départementale D131CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
556 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
578 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
246 000 €prix moyen
2025
246 000 €
2 236 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
246 000 €
2 236 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 5p
159 900 €
1 683 EUR/m²414 m2025
95 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
1 909 EUR/m²634 m2025
110 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ROUSSILLON

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899logements autorisés
77 190 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement113 m²1
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1

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1

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Permis de construire juil. 2025

1

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