UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €
3 LES AYENCINS 38550 LE PEAGE-DE-ROUSSILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 997 m²
Prix/m²1 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY293
Contenance909 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15011937. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 218 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
18 570 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
19%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Le P�age-de-Roussillon (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 1 221 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Péage-de-Roussillon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/1999 - 25/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère18
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha17
LE-PEAGE-DE-ROUSSILLON - Le 378
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
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AyencinsLE-PEAGE-DE-ROUSSILLON - Le 37112 m
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Bayard SNLE-PEAGE-DE-ROUSSILLON - Le 37453 m
Foyer le GiteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha486 m
FOYER LE GITECars Région Isère486 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
260 m 🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
274 m 🚗
Nationale N7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m 🚗
Nationale N7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
528 m 🚗
Nationale N7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
628 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,8% évolution globale
193 375 €prix moyen
2025
210 000 €
1 909 EUR/m² +18,8% Vente actuelle 2021
176 750 €
1 607 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE PEAGE-DE-ROUSSILLON
252permis récents
812logements autorisés
63 819 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements602 m²1
Permis de construire juil. 2025
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1 logement126 m²1
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1
1 logement123 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
3 logements1