Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain285 m²

Prix/m²2 078 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

85 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

21%

Données cadastrales

Référence parcelle AK232

Contenance276 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro232

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15624369. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 778 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +16,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quais du Tarn

Revenus

19 040 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

1 981 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

48%Locataires

15%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Millau (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,013,2 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

6,612,5 EUR/m²

5,26%

Loyer estimé : 701 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Millau

65Score risqueélevé

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2003 - 24/11/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

MILLAU - Gare Routière / SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport819 m

MillauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault837 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

417 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

319 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

351 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

409 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

458 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+45,5% évolution globale

160 000 €prix moyen

2025

160 000 €

2 078 EUR/m² -23,8% Vente actuelle

2020

210 000 €

2 211 EUR/m² +90,9%

2020

110 000 €

1 429 EUR/m²

Biens comparables

1 434 EUR/m²265 m2024

2 261 EUR/m²289 m2025

70 m²

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