Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 113 300 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain51 m²

Prix/m²1 434 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM115

Contenance51 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro115

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13845022. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 078 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -31,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ancien

Revenus

16 520 EUR Revenu médian annuel

33,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 018 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires

69%Locataires

16%HLM

26%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

28,3%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Millau (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,013,2 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

6,612,5 EUR/m²

7,61%

Loyer estimé : 719 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Millau

65Score risqueélevé

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2003 - 24/11/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

MILLAU - Beauregard.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport605 m

MILLAU - Coll. Pu. M. Aymard.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport618 m

MILLAU - Gare Routière / SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport667 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D809Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

648 m

🚗

Départementale D809Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

648 m

🚗

Départementale D809Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

649 m

🚗

Départementale D809Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

650 m

🚗

Départementale D809Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

651 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes

+857,1% évolution globale

82 817 €prix moyen

2025

100 491 €

2 284 EUR/m² -11,3%

2024

113 300 €

1 434 EUR/m² +8,0% Vente actuelle

2024

104 900 €

1 311 EUR/m² -9,6%

2023

116 100 €

2 639 EUR/m² +47,0%

2023

79 000 €

608 EUR/m² -50,1%

2020

158 270 €

2 261 EUR/m² +427,6%

2020

30 000 €

357 EUR/m² -40,0%

2020

50 000 €

385 EUR/m² -39,9%

2018

83 200 €

1 891 EUR/m² +24,2%

2018

67 000 €

848 EUR/m² +76,3%

2016

38 000 €

1 086 EUR/m² -54,2%

2015

82 900 €

1 884 EUR/m² -34,1%

2014

125 770 €

1 797 EUR/m² +1 097,8%

2014

10 500 €

81 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

160 000 €

2 078 EUR/m²265 m2025

1 778 EUR/m²999 m2025

90 m²

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