UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €

18 AV ARISTIDE MAILLOL 66350 TOULOUGES
Vendu le 30 juin 2025
1 471 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain83 m²
Prix/m²1 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 142 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AM414
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro414

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15624053. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 835 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -19,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

22 540 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 997 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
11%Cadres
Population active1 865
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulouges (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
10,214,2 EUR/m²
465 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,914,1 EUR/m²
326 observations
📈Rendement locatif brut
8,63%
Loyer estimé : 1 079 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulouges

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2020 - 22/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Sankéo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

TOULOUGES - SANKEO Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport55 m
ToulougesSankéo79 m
ToulougesSankéo79 m
TOULOUGES - SANKEO Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport99 m
TOULOUGES - SANKEO Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport99 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m
🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m
🚗
Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-14,1% évolution globale
129 333 €prix moyen
2025
110 000 €
1 100 EUR/m² -26,7%
2025
150 000 €
1 471 EUR/m² +17,2% Vente actuelle
2024
128 000 €
2 032 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
110 000 €
1 100 EUR/m²6 m2025
100 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
150 000 €
1 471 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 604 EUR/m²281 m2025
106 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (279)

Services publics153 · 6 m
Santé82 · 44 m
Commerces18 · 93 m
Sport/Loisirs18 · 90 m
Enseignement5 · 49 m
Transports2 · 248 m
Tourisme1 · 888 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Ludovic Massé16 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès69 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie449 m · Privé
Médico-social
Institut de rééducation884 m · Privé
Collège
Collège François Mitterrand944 m · Public

Permis de construire Commune de TOULOUGES

407permis récents
597logements autorisés
56 489 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement139 m²1
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3

11 logements544 m²1
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1

2 logements220 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement230 m²1