UNE MAISON 3 pièces — 154 000 €

6 RUE DES CEDRES 27550 NASSANDRES SUR RISLE
Vendu le 06 août 2025
2 026 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 154 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain860 m²
Prix/m²2 026 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A461
Contenance860 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro461

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15623829. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 026 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nassandres sur Risle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
4%Cadres
Population active1 040
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nassandres sur Risle (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
68 observations
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 675 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nassandres sur Risle

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 26/03/2001
Mouvement de Terrain06/03/2020 - 06/03/2020

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D613Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m
🚗
Départementale D613Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m
🚗
Départementale D613Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m
🚗
Départementale D613Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 m
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-22,1% évolution globale
137 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 690 EUR/m² -22,1%
2025
154 000 €
2 026 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
154 000 €
2 026 EUR/m²0 m2025
76 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
54 000 €
720 EUR/m²447 m2025
75 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
166 000 €
2 075 EUR/m²690 m2025
80 m²
Voir

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45permis récents
69logements autorisés
7 670 m²surface plancher
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6 logements556 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement162 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement170 m²1