UNE MAISON 3 pièces — 54 000 €

1 RTE DEPARTEMENTALE 613 27550 NASSANDRES SUR RISLE
Vendu le 19 mars 2025
720 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 54 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 617 m²
Prix/m²720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A976
Contenance1 617 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro976

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14832484. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 075 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -65,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nassandres sur Risle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
4%Cadres
Population active1 040
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nassandres sur Risle (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
68 observations
📈Rendement locatif brut
14,80%
Loyer estimé : 666 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nassandres sur Risle

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 26/03/2001
Mouvement de Terrain06/03/2020 - 06/03/2020

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D613Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
35 m
🚗
Départementale D613Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
80 m
🚗
Départementale D613Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
106 m
🚗
Départementale D698Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
54 000 €prix moyen
2025
54 000 €
720 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
154 000 €
2 026 EUR/m²447 m2025
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88%
UNE MAISON · 3p
54 000 €
720 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
166 000 €
2 075 EUR/m²989 m2025
80 m²
Voir

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45permis récents
69logements autorisés
7 670 m²surface plancher
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1

6 logements556 m²1
Permis de construire août 2025

1

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Permis de construire avr. 2025

1

1 logement162 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement170 m²1