UNE MAISON 5 pièces — 168 000 €
18 RUE DE LA CHAPELLE 80110 MORISEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²2 049 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB230
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro230
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15623753. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 094 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morisel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
478 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Morisel (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,312,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,89,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 663 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morisel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/09/2011 - 03/09/2011
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-80-SCO1
Arrêts les plus proches
MOREUIL - Lucie Aubrac BRHDF-80-SCO798 m
MoreuilSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA910 m
MoreuilSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA910 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
168 000 €prix moyen
2025
168 000 €
2 049 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire296 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin936 m · Public
Ecole
Ecole primaire Lucie Aubrac980 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gavroche1.5 km · Public
Permis de construire Commune de MORISEL
2permis récents
2logements autorisés
133 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2016
1
1 logement133 m²1
Permis de construire févr. 2015
2
1 logement1