UN APPARTEMENT 2 pièces — 410 000 €
53 RUE DE L ECHIQUIER 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AV76
Contenance309 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15623386. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Denis 3
Revenus
33 570 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
4%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 1 280 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER36
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie14
Arrêts les plus proches
r. du Fbg PoissonnièreTransilien;TER;RER130 m
Bonne NouvelleTransilien;TER;RER135 m
Bonne NouvelleTransilien;TER;RER135 m
Bonne NouvelleTransilien;TER;RER138 m
r. du SentierTransilien;TER;RER142 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+17,1% évolution globale
481 397 €prix moyen
2025
410 000 €
10 000 EUR/m² +42,9% Vente actuelle 2025
287 000 €
11 958 EUR/m² -50,7% 2024
582 507 €
10 991 EUR/m² -41,2% 2024
990 000 €
7 615 EUR/m² +74,6% 2023
567 000 €
10 904 EUR/m² +31,3% 2022
431 750 €
12 699 EUR/m² -3,0% 2021
445 000 €
8 558 EUR/m² +44 400,0% 2020
1 000 €
15 EUR/m² -99,8% 2020
627 250 €
12 299 EUR/m² -24,9% 2019
835 000 €
8 789 EUR/m² +46,5% 2019
570 000 €
11 176 EUR/m² +52,0% 2019
375 000 €
9 146 EUR/m² -2,6% 2016
385 000 €
5 500 EUR/m² -2,5% 2015
395 000 €
5 643 EUR/m² -44,5% 2015
712 250 €
9 497 EUR/m² +223,7% 2014
220 000 €
2 136 EUR/m² -37,1% 2014
350 000 €
5 000 EUR/m²Biens comparables
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Aucun permis de construire récent dans cette commune