UN APPARTEMENT 3 pièces — 1 430 000 €
25 RUE DANIELLE CASANOVA 75001 PARIS 01
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 430 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²16 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ36
Contenance861 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15623303. Sources et méthode
Contexte du quartier
15 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Place Vendôme 2
Revenus
38 990 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,59Indice de Gini
Population
1 223 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
61%Locataires
2%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
35,4 EUR/m²/mois
21,957,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,61%
Loyer estimé : 3 113 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 1er Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER28
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie22
Arrêts les plus proches
Petits Champs - Danielle CasanovaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
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av. de l'OpéraTransilien;TER;RER190 m
PyramidesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie219 m
PyramidesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie222 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+736,3% évolution globale
1 246 470 €prix moyen
2025
1 430 000 €
16 250 EUR/m² -12,2% Vente actuelle 2025
1 629 000 €
15 368 EUR/m² +171,5% 2024
600 000 €
27 273 EUR/m² +35,8% 2023
441 697 €
20 077 EUR/m² -82,7% 2022
2 550 000 €
12 319 EUR/m² +768,0% 2021
293 780 €
19 585 EUR/m² -90,2% 2020
3 000 000 €
20 000 EUR/m² +135,0% 2019
1 276 800 €
18 240 EUR/m² -18,1% 2018
1 558 750 €
17 319 EUR/m² +32,0% 2018
1 181 000 €
13 420 EUR/m² -47,1% 2017
2 232 500 €
14 883 EUR/m² +597,7% 2017
320 000 €
13 913 EUR/m² -78,7% 2017
1 500 000 €
11 111 EUR/m² +36,4% 2016
1 100 000 €
13 750 EUR/m² +66,9% 2015
659 000 €
9 691 EUR/m² +285,4% 2015
171 000 €
12 214 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7231)
Services publics3460 · 16 m
Commerces2177 · 1 m
Santé868 · 55 m
Tourisme409 · 26 m
Transports168 · 38 m
Enseignement92 · 163 m
Sport/Loisirs57 · 107 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière162 m · Public
Ecole
E.P.PR NOTRE-DAME-SAINT-ROCH 37 rue Saint Roch209 m · Privé
Lycée
Ecole Terrade Paris Opéra226 m · Privé
Ecole
E.E.PU CAMBON 28 rue Cambon329 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris Centre376 m ·
Permis de construire Commune de PARIS 01
Aucun permis de construire récent dans cette commune