UNE MAISON 3 pièces — 149 700 €
8 GIBELET 33540 DAUBEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 700 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 123 m²
Prix/m²1 627 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WD45
Contenance2 070 m²
Préfixe000
SectionWD
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15623209. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 627 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Daubèze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Daub�ze (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 804 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Daubèze
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/1999 - 26/08/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
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PenotCars Régionaux 33 - Gironde956 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 m 🚗
Départementale D123E13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
582 m 🚗
Départementale D123E13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
598 m 🚗
Départementale D123E13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
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